عقار استثماري تجاري مميز للبيع في حي الضرس، محافظة محايل عسير – مساحة 760 م²

فرصة استثمارية نادرة للبيع في حي الضرس بمحافظة محايل عسير، عقار تجاري يتمتع بموقع زاوية مثالي على ثلاث واجهات حيوية، منها واجهة مباشرة على الخط العام محايل–إنها، وحديقة عامة، وموقف سيارات، بالإضافة إلى شارعين بعرض 30م و15م.

العقار يمتد على مساحة 760 متر مربع، ويصلح ليكون مشروعًا متعدّد الاستخدامات، من معارض ومحال تجارية إلى مكاتب إدارية أو برج سكني تجاري متكامل.

📐 تفاصيل وحدود الأرض:

• ◀️ شمالاً: موقف سيارات ثم شارع عرض 30 متر – بطول 23.5 م
• ◀️ جنوباً: حديقة عامة + حرم الخط العام محايل–إنها – بطول 24.5 م
• ◀️ شرقاً: شارع عرض 15 متر – بطول 40 م
• ◀️ غرباً: قطعة رقم 16 – بطول 40 م

✨ خصائص العقار:

• 🏙️ موقع استثماري فريد على 3 واجهات مفتوحة
• 🌳 إطلالة مباشرة على حديقة عامة
• 🅿️ قربه من موقف سيارات عام يخدم المحلات أو الزوار
• 📊 مرونة في استخدام العقار: تجاري، مكتبي، أو سكني تجاري
• ⚒️ مناسب لتطوير مشاريع مثل: مول صغير، مركز خدمات، صالات عرض، أو برج مكتبي

✅ أفضل استخدامات العقار:

🏬 صالات عرض أو معرض سيارات بمواقف جاهزة وواجهة استراتيجية

🏢 بناء مركز تجاري متكامل (محلات + مكاتب + كافيهات على الحديقة)

🏨 مشروع سكني تجاري (شقق + محلات) في موقع حيوي

#عقار_للبيع #محايل_عسير #حي_الضرِس #استثمار_عقاري #أراضي_كبيرة #حدود_ممتدة