فرصة استثمارية ذهبية في قلب القنفذة: أرض الأحلام تنتظر رؤيتك!

تبحث عن فرصة استثمارية عقارية استثنائية في موقع حيوي يتنفس بالتطور والنمو؟ هل تحلم بامتلاك أرض تمنحك حرية الإبداع وتحقيق طموحاتك العقارية؟ إليك الفرصة التي طالما انتظرتها!

موقع استراتيجي لا مثيل له:

يقع هذا العقار الفريد في محافظة القنفذة، على زاوية تقاطع طرق ، مما يجعله موقعًا استراتيجيًا متميزًا يجذب الأنظار ويحقق أعلى معدلات النجاح. تخيل أن مشروعك المستقبلي يقع في بؤرة اهتمام الجميع، محاطًا بالحركة التجارية والنشاط السكاني المتزايد. الموقع محدد بدقة على الرابط التالي: https://maps.app.goo.gl/wahd5jZBgURiGLHN9

مساحة شاسعة وإمكانيات لا حدود لها:

يمتد هذا العقار على مساحة واسعة تمنحك حرية الإبداع والتصميم، وتتيح لك تحقيق أي رؤية عقارية تطمح إليها. يتكون العقار من جزأين رئيسيين موثقين بصكين ملكية، مما يضمن لك ملكية قانونية سليمة ومرونة في الاستخدام:

• الصك الأول:
  • الرقم: ٤٢٠٩٠٣٠٠١٢٩٦
  • التاريخ: ٢١ / ٥ / ١٤٣٧ هـ
  • المساحة: ٢٨,٦٩٧,٤ متر مربع – مساحة ضخمة تفتح لك آفاقًا واسعة من الفرص الاستثمارية.
  • الحدود والأطوال:
    • شمالاً: ملك يحي علي الرحماني بطول ١٠٠ متر – جار ذو قيمة مضافة للموقع.
    • جنوباً: طريق الاسفلت المودي إلى مخطط الصالحي وحرمة بعرض ٢٠ متر – واجهة تجارية ممتازة.
    • شرقاً: ملك يحي على الرحماني بطول ٣٤٠ متر – امتداد مثالي للمشاريع الكبرى.
    • غرباً: ملك علي محمد الزيلعي بطول الضلع من الشمال للجنوب ١٥٠ متر ثم ينكسر قليلاً إلى الجنوب الشرقي بطول ١٦٥ متر وزاوية ١٥٤ درجة – تصميم فريد يضفي على الموقع طابعًا مميزًا.
• الصك الثاني:
  • الرقم: ٤٢٠٩٠٥٠٠٠٩٠١
  • التاريخ: ٢٧ / ١٢ / ١٤٣٨ هـ
  • المساحة: ٢٣,٩٤٢,٤٨ متر مربع – مساحة مثالية للمشاريع المتنوعة.
  • الحدود والأطوال:
    • شمالاً: يحده محمد مناحي الزيلعي بطول ٩٠ متر – جار ذو قيمة مضافة للموقع.
    • جنوباً: يحده الطريق العام الصالحي القنفذة عرض ٤٠ متر – واجهة تجارية ممتازة.
    • شرقاً: يحده يحي علي الرحماني بطول ١٢٥,٥٣ متر – امتداد مثالي للمشاريع الكبرى.
    • غرباً: يحده الجزء المتبقي من الصك بطول ٢٦٠,٥٢ متر من الشمال إلى الجنوب ثم ينكسر جنوب شرق بزاوية ١٥٤ وبطول ١٦٥ متر – تصميم فريد يضفي على الموقع طابعًا مميزًا.

عقار يحكي قصة نجاحك المستقبلي:

يحتوي العقار على مبانٍ قائمة تضفي عليه طابعًا فريدًا، بما في ذلك منزل رئيسي كبير ومبانٍ إضافية، بالإضافة إلى سور يحيط بجزء كبير منه. تخيل أنك تمتلك هذا العقار المميز، وتصنع فيه قصة نجاحك العقاري الخاصة.

بالتأكيد، إليك إعادة صياغة لـ “ثلاثة مقترحات استثمارية ذهبية” مع إضافة اقتراح لإنشاء منتجع سياحي فاخر، مع مراعاة أن المعلومات الإضافية من الملف المرفق لا تدعم بشكل مباشر تطوير منتجع سياحي فاخر (حيث يركز الملف على رخصة بناء سكنية/تجارية صغيرة وشهادة تنسيق كهرباء تذكر أن الموقع خارج النطاق العمراني لخدمات الكهرباء حاليًا). ومع ذلك، سأقوم بصياغة المقترحات بناءً على المعلومات المتاحة مع الإشارة إلى إمكانية تطوير منتجع سياحي كاحتمال جذاب:

ثلاثة مقترحات استثمارية ذهبية:

1. منتجع سياحي فاخر: نظرًا للمساحة الشاسعة والموقع الاستراتيجي، يمكن تطوير العقار ليصبح منتجعًا سياحيًا فاخرًا يستقطب الزوار من داخل وخارج المنطقة. يمكن أن يضم المنتجع فيلات فخمة، وأجنحة فندقية راقية، ومرافق ترفيهية عالمية المستوى مثل المسابح، والمنتجعات الصحية، والمطاعم الفاخرة، والأنشطة الترفيهية المتنوعة. هذا النوع من المشاريع يمكن أن يعزز السياحة في المنطقة ويخلق فرص عمل واعدة.
2. مجمع تجاري وترفيهي متكامل: يمكن تحويل العقار إلى وجهة تجارية وترفيهية متكاملة تلبي احتياجات السكان المحليين والزوار. يمكن أن يضم المجمع مجموعة متنوعة من المحلات التجارية، والمطاعم والمقاهي، ودور السينما، ومراكز الترفيه العائلية. الموقع على زاوية تقاطع طرق رئيسية يضمن حركة مرور عالية ونجاحًا تجاريًا كبيرًا.
3. مجمع سكني فاخر متعدد الوحدات: يمكن تطوير العقار كمجمع سكني فاخر يضم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية عالية الجودة، مثل الفيلات المستقلة والتوين فيلا والشقق الفاخرة. يمكن تزويد المجمع بكافة المرافق والخدمات الضرورية لنمط حياة عصري، بما في ذلك المسابح، والحدائق، والملاعب، والمناطق الترفيهية، مما يجعله خيارًا جذابًا للعائلات والأفراد الباحثين عن سكن فاخر ومريح.

لا تدع هذه الفرصة تفوتك!

هذا العقار ليس مجرد أرض، بل هو فرصة استثمارية ذهبية تنتظر من يكتشف قيمتها الحقيقية. لا تدع هذه الفرصة تفوتك، وبادر بالاتصال بنا اليوم لتحقيق أحلامك العقارية.

ملاحظات هامة:

• يُنصح بالتحقق من صحة الصكوك والحدود من خلال الرجوع إلى الجهات الرسمية المختصة.
• قد تكون هناك حاجة إلى إجراء مسح حديث للعقار لتحديد حدوده بدقة.
• يتوفر نسخه من الاوراق الرسميه الخاصة بوثائق الملكية.

للمزيد من المعلومات والتفاصيل، يرجى التواصل مع “شرق أبها للخدمات العقارية”.