أرض سكنية زاوية 497م² في حي السلام – أبها | واجهتان وموقع استراتيجي قرب الطريق العام!

فرصة عقارية مميزة في أحد أفضل أحياء أبها: حي السلام، حيث تتوفر قطعة أرض سكنية بمساحة 497 متر مربع، تقع على زاوية بين شارعين بعرض 12 متر لكل منهما، وتتميّز بموقعها القريب جدًا من الطريق العام والخدمات الأساسية.

تُعد هذه الأرض مثالية لبناء فيلا راقية، أو تقسيمها إلى وحدتين سكنيتين، وتتميّز بطبيعة مستوية وحدود هندسية منتظمة، ما يسهّل التصميم والتخطيط المعماري.

🧾 تفاصيل العقار:

• 📐 المساحة: 497 م²
• 📍 الموقع: حي السلام – أبها
• 🏷️ الاستخدام: سكني
• 🚧 الأرض على شارعين – زاوية
• 🛣️ قريبة من الطريق العام وجميع الخدمات

🧭 الحدود والأطوال:

• ◀️ شمالًا: قطعة رقم 24 – بطول 32 متر
• ◀️ جنوبًا: قطعة رقم 26 – بطول 34.5 متر
• ◀️ شرقًا: شارع 12 متر + قطعة رقم 7 – بطول 15 متر
• ◀️ غربًا: شارع 12 متر – بطول 15 متر

✨ مميزات الأرض:

• 📌 موقع استراتيجي بين شارعين
• 🏘️ مناسبة لبناء فيلا أو دبلوكس أو مشروع استثماري صغير
• 🧱 طبيعة مستوية وجاهزة للبناء
• 🛣️ حي سكني هادئ ومكتمل البنية التحتية
• 🚗 قرب الخدمات والمدارس والطريق العام