⛽️ أرض مرخصة محطة فئة (ب) للبيع – بيش، جازان

📍 الموقع: مدينة بيش – جازان، على الطريق العام مباشرة.
📐 المساحة: 10,522 م².
📑 التصنيف والترخيص:

• الأرض مرخصة محطة وقود فئة (ب) رسمياً.
• خام (بدون مبانٍ) وجاهزة للبناء والتنفيذ الفوري.

🗺️ حدود وأطوال الأرض:

• شمالاً: ملك الغير بطول 140م.
• جنوباً: ملك الغير بطول 113.71م.
• شرقاً: ملك الغير بطول 84.07م.
• غرباً: شارع عرض 25م بطول 84م.

✨ مميزات الأرض:

• موقع استراتيجي على شارع رئيسي وحيوي بمدينة بيش.
• ترخيص معتمد لمحطة وقود فئة (ب) يضيف قيمة استثمارية عالية.
• مساحة كبيرة تتيح إنشاء محطة متكاملة مع خدمات تجارية ومرافق مساندة.
• الأرض وسط منطقة واعدة وقريبة من الخدمات والمشاريع السكنية.

💡 أفضل استخدام:

1. إنشاء محطة وقود متكاملة بخدمات حديثة.
2. تطوير مركز تجاري يخدم مرتادي المحطة (مطاعم – مقاهي – سوبرماركت).
3. مشروع استثماري طويل الأمد يجمع بين الوقود والخدمات التجارية.

📌 فرصة استثمارية مميزة نادرة – أرض خام جاهزة بترخيص محطة فئة (ب) وبموقع استراتيجي في مدينة بيش، جازان.