عمارة عظم بتصميم هندسي فاخر – ديوانيات، مسبح، صالة دابل هايت، وواجهتين على شارعين!

أساس قوي لإنشاء فيلا فاخرة أو مشروع استثماري في قلب حي السوسن؟
هذه العمارة العظم مصممة بأسلوب حديث يوفر مساحات رحبة وتوزيع ذكي يلبي كل متطلبات السكن الراقي.

📍 موقع استراتيجي:

تقع في مخطط روابي أبها – حي السوسن، على أرض بمساحة 610 م²، وعلى شارعين بواجهة مزدوجة، ما يمنحها تهوية ممتازة وواجهة معمارية مميزة.

🧱 تفاصيل البناء والتوزيع:

🏠 الدور الأرضي – مركز الضيافة والتجمعات:

• مجلس رجال + ديوانية فاخرة
• مقلط رجالي ونسائي مستقلين
• مدخل خاص للنساء
• مجلس نساء + دورة مياه نساء
• صالة مركزية بارتفاع دابل هايت تزيد من فخامة التصميم
• مطبخين: تحضيري مفتوح على الصالة، وآخر مستقل
• شباك مطل على الحوش الخلفي والمسبح
• باب خلفي يفتح على ممر جانبي
• مصعد + سلم دوران أنيق

🏡 الدور الأول – خصوصية عائلية كاملة:

• صالة عائلية بإطلالة داخلية
• 4 غرف نوم ماستر
• ركن بوفيه للخدمة
• مستودع 2م × 2م

🏙️ الملحق – وظائف متعددة:

• جناح شغالة كامل (غرفة، دورة مياه، غرفة غسيل)
• غرفة إضافية تصلح لتكون سينما منزلية 🎬 أو جيم 🏋️‍♂️
• سطح مخصص للاستخدام

🌳 الأحواش:

• حوش خلفي بمساحة 140م² (7×20م) مؤسس لمسبح 🏊‍♂️
• حوش أمامي بمساحة 100م² (5×20م) لإطلالة أنيقة أو حديقة منزلية
• ✅ يوجد خزان مياه وبيارة مستقلة

🧭 حدود وأطوال الأرض:

• ◀️ شمالاً: قطعة رقم 342 بطول 30م
• ◀️ شرقاً: شارع عرض 15م بطول 18.94م
• ◀️ غرباً: قطعة رقم 343 بطول 19.03م
• ◀️ جنوباً: شارع عرض 15م + إنكسار شمال شرق

✅ أفضل استخدامات العقار:

1. 🏡 فيلا عائلية فاخرة بمساحات مدروسة مثالية للسكن الراقي
2. 🏘️ مشروع استثماري مع إمكانية تقسيم الأدوار أو إنشاء وحدات مستقلة
3. 🧑‍🎓 مقر تدريبي أو إداري أو مركز استضافة بفضل تعدد المجالس وتنوع المساحات