فيلا العمر بثلاث وحدات مستقلة ومصعد وقسم ضيافة فاخر.. عنوان الفخامة والرحابة!

تبحث عن الاستقلالية التامة والفخامة في كل زاوية؟
هذه الفيلا الفريدة تمنحك أسلوب حياة استثنائي يجمع بين السكن الراقي والاستثمار الذكي!

🏡 مكونات الفيلا الرئيسية:

من لحظة دخولك تشعر بالتفرّد، حيث تتوفر:

• 🚪 مدخلين خاصين للفيلا يوفران خصوصية واستقلال تام
• 🚿 خزان مياه خاص لكل استخداماتك
• 🛗 مصعد داخلي يغطي كافة الأدوار
• 🛋️ مجالس ضيافة أرضية رحبة جدًا مثالية للاستقبال والمناسبات
• 🛏️ الدور الثاني يضم 5 غرف نوم + 🌀 صالة مركزية واسعة
• 🌇 الدور الثالث يحتضن غرفة إضافية + جلسة في السطح بإطلالة مريحة

🏢 الوحدات السكنية (الشقق):

داخل الفيلا تجد شقتين منفصلتين بمداخل وخزانات ومصاعد خاصة:

• 🏠 كل شقة تحتوي على:
  ▫️ 4 غرف نوم
  ▫️ 🍳 مطبخ راكب
  ▫️ 🛗 مصعد خاص
  ▫️ 🚪 مدخل مستقل
  ▫️ 🚿 خزان خاص

🧾 الملحق + القسم الأرضي للضيافة:

• 🛋️ ملحق صغير مستقل
• 🏛️ قسم ضيافة في البدروم مفروش بالكامل:
  ▫️ مدخل خاص يتيح استخدامه كاستقبال منفصل
  ▫️ مجالس كبيرة بتأثيث فاخر مثالي للمناسبات الرسمية والعائلية

📐 حدود وأطوال الفيلا:

• 🧭 شمالاً: شارع عرض 20 متر، بطول 23.15 متر يبدأ من الشرق إلى الغرب، ثم ينكسر جنوب غرب بطول 5.65 متر
• 🧭 جنوباً: قطعة رقم 118 بطول 21.5 متر
• 🧭 شرقاً: قطعة رقم 115 بطول 30 متر
• 🧭 غرباً: شارع عرض 15 متر بطول 26 متر

🌟 لماذا هذه الفيلا خيارك الأفضل؟

• ✅ متعددة الاستخدامات: مناسبة للسكن العائلي، الاستثمار أو الدمج بين الاثنين
• ✅ تصميم هندسي راقٍ يضمن خصوصية واستقلالية كل وحدة
• ✅ فرص تأجير مغرية للوحدات المنفصلة والضيافة
• ✅ مثالية للعوائل الكبيرة أو من يبحث عن سكن واستثمار في آنٍ واحد

🛠️ أفضل استخدامات العقار:

1. 👨‍👩‍👧‍👦 سكن فاخر عائلي متعدد الأجيال مع استقلال لكل عائلة
2. 💼 فرصة استثمارية مدرة للدخل من تأجير الشقق وقسم الضيافة
3. 🎉 مقر اجتماعات أو ضيافة عائلي رسمي مع خصوصية ومداخل مستقلة