أرض بمخطط الشهداء – أبها | 697م² خلف فندق عابر وعلى شارع 15م – فرصة استثمارية وسكنية!

استمتع بفرصة امتلاك أرض سكنية مميزة في أحد أهم أحياء مدينة أبها المزدهرة – حي سلطانة – داخل مخطط الشهداء المتميز بموقعه الاستراتيجي والتكامل في البنية التحتية.
هذه الأرض تقع تحديدًا خلف فندق عابر الشهير مباشرة، مما يمنحها قيمة إضافية سواء للاستثمار طويل الأجل أو بناء سكن خاص في منطقة حيوية قريبة من كافة الخدمات والطرق الرئيسية.

يتميز العقار بأنه يطل على شارع شمالي بعرض 15 متر، ويحيط به شبكة شوارع ومرافق وخدمات تلبي جميع الاحتياجات اليومية، بالإضافة إلى قربه من الفنادق والمحال التجارية والمدارس، ما يجعله فرصة مثالية للمستثمرين والأفراد الراغبين في بناء مشروع مميز.

🧾 تفاصيل العقار:

• 📍 الموقع: حي سلطانة – أبها – مخطط الشهداء
• 🧾 رقم القطعة: 67
• 📏 المساحة الإجمالية: 697 متر مربع
• 🛣️ واجهة رئيسية: شارع شمالي بعرض 15 متر
• 🏘️ يحيط بها: قطع أراضي سكنية وخدمات
• 🗂️ الوثائق: صك إلكتروني رسمي وموثق

🧭 حدود وأطوال الأرض:

• ◀️ الحد الشمالي: شارع عرض 15م
• ◀️ الحد الشرقي: قطعة أرض
• ◀️ الحدود الأخرى: موثقة بالصك الإلكتروني ويمكن الاطلاع عليها عند الطلب

✨ مميزات العقار:

• 📌 موقع مميز خلف فندق عابر مباشرة
• 🏘️ حي مكتمل بالخدمات من كهرباء ومياه وصرف صحي
• 🛣️ سهولة الوصول للطريق العام والمناطق التجارية
• 🌳 إطلالة مفتوحة وواجهة واسعة قابلة للتصميم العصري
• 💼 فرصة استثمارية حقيقية بسعر منافس

💡 أفضل استخدامات الأرض:

1. 🏠 بناء فيلا سكنية فاخرة مع تصميم مميز وحديقة داخلية، مستفيدًا من الشارع الواسع والموقع الحيوي.
2. 🏢 إقامة مشروع شقق دوبلكس للاستثمار التأجيري وتحقيق دخل ثابت في حي مطلوب.
3. 🛎️ إنشاء استراحة عائلية راقية قرب الفندق والخدمات، مع مساحات ترفيهية وخصوصية عالية.