🏢 عمارة للبيع – درة المنسك، أبها

✨ فرصة استثمارية وسكنية نادرة في واحد من أرقى أحياء أبها

📌 تفاصيل العقار:

• المساحة الكلية للأرض: 572 م²
• إجمالي مسطحات البناء: 1,344.84 م² (3 أدوار)
• سعر العرض: حتى 2,800,000 ريال

🏡 مكونات العمارة:

• فلة فاخرة:
  • مساحة: 500 م²
  • 9 غرف + 5 دورات مياه
  • تشطيب جاهز بالكامل
• عدد 4 شقق سكنية:
  • شقة واحدة مشطبة وجاهزة (مساحة 250 م²)
  • 3 شقق نصف تشطيب (تم الانتهاء من تأسيس الكهرباء والسباكة)
  • كل شقة بمساحة 250 م²
  • توزيع كل شقة:
    • مجلس رجال (7×4 م)
    • مقلط (6×4 م)
    • مجلس نساء (5×4 م)
    • غرفة نوم رئيسية (5×4 م)
    • غرفتين نوم (كل غرفة 4×4 م)
    • صالة عائلية (9×4 م)
    • مطبخ + 3 دورات مياه
    • مدخلين (رجال + نساء)
• الرخصة: صادرة لعدد (6 شقق + فيلا)
• المصعد: مؤسس ويمر بجميع الأدوار
• البنية التحتية:
  • 6 خزانات أرضية (28 طن لكل خزان)
  • 4 عدادات كهرباء
  • 4 عدادات مياه

📍 مميزات الموقع:

• موقع استراتيجي في حي درة المنسك.
• يطل على شارع 15م شمالي.
• مقابل حديقة عامة.
• بجوار مسجد يبعد فقط 150م.
• حي مكتمل الخدمات وراقي.

💡 أفضل استخدام:

1. سكن عائلي مميز مع استثمار باقي الشقق بالإيجار.
2. استثمار عقاري طويل الأمد بدخل إيجاري ثابت.
3. تحويل العمارة لمشروع سكني مفروش (عزاب أو عوائل) لزيادة العائد.

📞 سعر مميز: 2,800,000 ريال كحد أقصى – عمارة مكتملة الأساسات والتشطيب الخارجي، جاهزة للسكن والاستثمار الفوري.