للبيع أرض خام بصكين (زراعي وسكني) في أبها – 15,486م² | موقع استراتيجي بجوار طريق مرحبا ألف ومخطط آل غليظ

فرصة استثمارية حقيقية لمحبي التوسع العقاري والزراعي في مدينة أبها النابضة بالتطور العمراني.
نُقدّم لك أرض خام مميزة بمساحة إجمالية 15,486.2 متر مربع، موثقة بصكين مستقلين: صك زراعي وصك سكني، مما يمنحك مرونة كبيرة في الاستخدام والتطوير حسب احتياجاتك.

تتميز الأرض بأنها قريبة من طريق مرحبا ألف الحيوي ومخطط آل غليظ، وتقع في منطقة هادئة وواعدة بنمو عمراني مستقبلي.
الأرض خام تمامًا، ليس عليها أي بناء أو زراعة حالية، ما يمنحك حرية التصميم والاستثمار.

🧾 تفاصيل المساحات والاستخدام:

• 🟢 صك زراعي: 11,189.25 متر مربع
• 🟠 صك سكني: 4,296.59 متر مربع
• 📏 المساحة الإجمالية: 15,486.2 متر مربع
• 🏷️ حالة الأرض: خام جاهزة للتطوير
• 📍 الموقع: أبها – قرب طريق مرحبا ألف ومخطط آل غليظ
• 🏞️ الطبيعة: أرض مستوية ملاصقة لمزرعة

✨ مميزات العقار:

• 📌 صكين مستقلين يمنحان حرية استخدام مزدوج (زراعي + سكني)
• 🏘️ إمكانية تقسيم الأرض لمشاريع تطويرية مستقبلية
• 🌿 قرب الخدمات والطرق الرئيسية
• 📈 فرصة استثمارية في منطقة تشهد نموًا سكنيًا وزراعيًا
• 🚜 جاهزة للتجهيز أو التخطيط دون هدم أو إزالة منشآت

💡 أفضل استخدامات الأرض:

1. 🌾 إقامة مشروع زراعي واستثماري متكامل مع وحدات سكنية
2. 🏘️ تقسيم الأرض لقطع سكنية وبيعها أو تطويرها
3. 🏡 إنشاء مزرعة خاصة مع سكن عائلي فاخر