أرض سكنية بصك شرعي في حي الطيبات بالعقيق – 500م² على شارع وممر بموقع واعد!

فرص الاستثمار في الأراضي السكنية لا تتكرر كثيرًا، وهذه القطعة المميزة في حي الطيبات بمدينة العقيق تجمع بين الموقع الاستراتيجي والتوزيع الهندسي المثالي.

📍 الموقع: حي الطيبات – حي جفن – محافظة العقيق
🧾 رقم القطعة: 862 من المخطط رقم 98
📐 المساحة: 500 م²
🌐 الواجهة: تقع على شارع من جهة، وممر من جهة أخرى، ما يعزز التهوية ومرونة التصميم المستقبلي

🧭 تفاصيل الحدود والأطوال:

• ◀️ شمالاً: قطعة رقم 890 – بطول 25 متر
• ◀️ جنوباً: ممر عرض 6 أمتار – بطول 25 متر
• ◀️ شرقاً: شارع عرض 10 أمتار – بطول 20 متر
• ◀️ غرباً: قطعة رقم 893 – بطول 20 متر

🌟 مميزات الأرض:

• ✅ صك شرعي إلكتروني جاهز للإفراغ
• 🏗️ أرض مستوية ومهيأة للبناء الفوري
• 📊 مناسبة لبناء فيلا سكنية أو مشروع وحدات صغيرة
• 🛣️ موقعها على شارع وممر يسهل دخول المركبات وتوزيع الواجهة
• 🧱 توزيع هندسي مثالي يمنحك مرونة في تخطيط المبنى

✅ أفضل استخدامات العقار:

1. 🏠 بناء فيلا سكنية مميزة بمدخلين أو حوشين منفصلين
2. 🧱 إنشاء وحدات سكنية استثمارية (دور أرضي وشقق فوقيّة)
3. 💼 تطوير طويل الأمد كمخزون عقاري في حي حديث ونشط