فيلا روف بطابع راقٍ ومساحات عائلية واسعة – مدخلين وفناءين وسطح خاص في المحالة!

هذه الفيلا الروف تجمع بين الخصوصية والفخامة والرحابة، وتقع في حي المحالة الحيوي، خلف أسواق الجداف مباشرة. تصميمها الذكي يجمع بين المساحات المفتوحة وتوزيع داخلي يلائم الحياة العائلية الراقية.

📍 الموقع: حي المحالة – خلف أسواق الجداف
🏡 النموذج: فيلا روف (وحدة علوية بطابع فيلا متعددة المستويات)

🧩 تفاصيل الفيلا الروف:

🏠 الدور الأول – منطقة الضيافة والمعيشة:

• 🚪 مدخل رجال مستقل
• 🚪 مدخل نساء خاص
• 🌿 فناء أمامي أنيق + فناء خلفي للعائلة أو التشجير
• 🛋️ مجلس رجال مستقل
• 🛋️ مجلس نساء بجواره
• 🍽️ مقلط (غرفة طعام)
• 🚽 دورة مياه تخدم الضيافة

🛌 الدور الثاني – الحياة اليومية العائلية:

• 🛏️ 5 غرف نوم بتوزيع مرن
• 🌀 صالة معيشة عائلية
• 🚿 3 دورات مياه
• 🍳 مطبخ واسع + 🧱 مستودع للتخزين

🏙️ الروف – الخصوصية الإضافية:

• 🛏️ غرفتين إضافيتين
• 🚽 دورة مياه
• 🌇 سطح خاص يمكن استخدامه كجلسة خارجية أو حديقة علوية

🌟 مميزات العقار:

• 🧱 تصميم متعدد المستويات يمنح الخصوصية والتوزيع الأمثل
• 🌬️ تهوية طبيعية وإضاءة ممتازة بفضل الفناءين
• 🛗 سهولة الوصول إلى السطح والروف
• 📍 موقع حيوي قريب من الأسواق والخدمات
• 🔒 استقلال تام بمدخلين
• 🧰 مناسبة لعائلة كبيرة أو سكن تنفيذي مميز

✅ أفضل استخدامات العقار:

1. 👨‍👩‍👧‍👦 سكن عائلي راقٍ متعدد الأجيال مع مرونة في الاستخدام
2. 🏢 سكن تنفيذي خاص للمدراء أو العوائل الصغيرة الراقية
3. 🎯 فرصة استثمارية مميزة كوحدة تأجير فندقي فاخر أو سكن مؤثث